東興童樂公園電梯大樓
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湖口買房
竹北好房佘我其誰 富來新苑 全新心動2房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.92 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
德和路
地圖
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- 社區：富來新苑
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.568 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.107 坪
- 附屬建物面積：1.712 坪
- 共同使用：15.749 坪
- 車位坪數：7.53 坪
- 土地面積：6.364 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新湖國小
鄰近公園：延平公園
生活機能：湖口市場
附近交通：北湖火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新湖國小
鄰近公園：延平公園
生活機能：湖口市場
附近交通：北湖火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或預算受限但希望進軍竹北生活圈的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「屋齡新」、「單價具競爭力」與「交通便利性」三點優勢。總價 838 萬元可取得含平面車位的新大樓，每坪單價約 29 萬元，在當前市場行情中具備極高性價比。若買家能接受湖口鄉之地理位置，並以長期自住為考量，此物件值得列入優先賞屋名單。建議實際探勘周邊環境，並就屋主賠售之價格進行適當議價後，再行決定是否購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北好房佘我其誰
竹北好房佘我其誰
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暱稱：佘沛穎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-564821
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經紀業名稱: 勝利興安不動產經紀有限公司
證號: (115)登字第502036號
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